Началась разработка программы поддержки индивидуального жилого строительства

В Минэкономразвития предложили распространить ипотеку и на строительство, и на покупку частных домов. Как пояснили в пресс-службе ведомства, условия кредитования индивидуального жилого строительства (ИЖС) «должны быть сопоставимы с условиями по приобретению жилья в ипотеку в многоквартирном доме, в том числе и за счет субсидирования процентной ставки».

В обсуждении программы будет участвовать и общественная организация малого и среднего предпринимательства «Опора России». По словам члена ее президиума Дмитрия Котровского, планируется обсудить два основных вида ипотечных продуктов.

Первый – ипотека для граждан на строительство частных домов, которая должна выдаваться по ставке не выше 10% под залог принадлежащего гражданину земельного участка. Второй – ипотека также по ставке не выше 10% на приобретение дома в комплексном поселке. Здесь залогом может стать дом.

В консультациях по развитию сегмента ИЖС также участвует Сбербанк, заявили в пресс-службе кредитной организации. В разработке программ по кредитованию индивидуального строительства готов участвовать и ВТБ, подтвердили в его пресс-службе.

Кроме того, стало известно, что Минэнерго подготовило проект постановления, облегчающего подключение потребителей к газоснабжению. Об этом заявили в ведомстве. В Минфине рассказали, что направили свои предложения в правительство, где отметили в том числе необходимость системного анализа рынка ИЖС.

Программа ИЖС должна быть готова к 1 июля 2019 года.

Акселератор строительных стартапов привлек более 600 проектов

В Москве завершился прием заявок на участие в акселерационной программе Build Up, запущенной фондом «Сколково» совместно с рядом девелоперов и Фондом развития интернет-инициатив, говорится в сообщении одного из организаторов проекта – компании «Галс-Девелопмент».

«Всего на участие в акселераторе подано 637 заявок от российских и международных стартапов, предлагающих перспективные разработки в сфере строительства, продажи и эксплуатации недвижимости», – отмечается в сообщении.

Лидерами по количеству поданных заявок стали Москва и Санкт-Петербург, совокупная доля стартапов из других городов России: Нижнего Новгорода, Волгограда, Краснодара, Перми, Челябинска составила 41%. Около 6% проектов поступило от международных компаний из Казахстана, Индии, Турции, Бельгии, Сингапура и США.

Наиболее популярным направлением стали инновации, оптимизирующие сроки и стоимость строительства – 43% поданных заявок, 19% стартапов сфокусированы на развитии инженерных систем и высоких технологий, реализовать проект по улучшению качества жизни готовы 20% участников, доля новых бизнес-идей в сфере маркетинга и поддержки продаж составляет 18%. Среди собранных заявок 36% стартапов являются действующим бизнесом, 26% проектов находятся в стадии опытной разработки, 23% потенциальных участников программы только готовятся к запуску бизнеса, отмечается в сообщении.

Проект Build Up стартовал 19 декабря 2018 года. По результатам его первого этапа количество потенциальных участников акселерационной программы более чем в три раза превысило ожидаемые показатели. Вторым этапом проекта Build UP стала заочная экспертная оценка стартапов-участников, которая прошла в апреле 2019 года. Наиболее перспективные разработки будут отобраны в акселерационную программу, которая поможет участниками программы усовершенствовать свои технологии и адаптировать их под задачи бизнеса. В мае 2019 года состоится очная защита проектов, где стартапы представят свои разработки руководителям компаний. Программа Build Uр завершится в сентябре 2019 года. По окончании работы акселератора не менее 12 проектов будут внедрены на объектах «Галс-Девелопмент», «Дон-строй Инвест» и «Фодд».

В Ивановской области появится центр испытаний строительных материалов

Ивановский «Комбинат строительных конструкций» («КСК») планирует в партнерстве с Ивановским государственным политехническим университетом открыть в регионе центр по проверке качества строительной продукции. Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе областного правительства, данную инициативу поддержал глава субъекта РФ Станислав Воскресенский.

«Мы сейчас активно работаем по подрядчикам, чтобы все действовало без сбоев – с техническими заданиями, заказами, конкурсными процедурами. Безусловно, важны не только сами строительные работы, но и качество тех материалов, которые используются. Поэтому если коллеги готовы такую лабораторию организовать, причем не только для себя, также для других предприятий нашего региона и заказчиков, думаю, это будет полезно», – отметил губернатор в ходе посещения комбината, поручив профильным ведомствам оказать содействие проекту. Председатель совета директоров компании «КСК» Сергей Шибаев, со своей стороны, отметил, что компания готова проводить испытания на безвозмездной основе.

По данным «КСК», комбинат выпускает до 1500 наименований стройматериалов и изделий: железобетон, пустотные плиты, строительные смеси, элементы высотно-каркасного домостроения и т.п. Объем выпускаемой продукции составляет более 50 тыс. м3 сборного железобетона и товарных смесей в год, что составляет около трети регионального рынка этой продукции.

Knauf завершил реконструкцию гипсового завода в Марий Эл

Завод в Марий Эл уже введен в эксплуатацию после проведения реконструкции, получены необходимые разрешительные документы. Официальное торжественное открытие предприятия запланировано на июнь 2019 года.

Сумма инвестиций в реконструкцию составит до 380 млн рублей – с учетом строительства причала на Волге для приемки гипсового камня и инертных материалов, работы по возведению которого планируется выполнить весной.

До реконструкции на заводе производилось только гипсовое вяжущее. После реконструкции его проектные мощности составили 65 тыс. тонн в год гипсового вяжущего (ранее – до 40 тыс. тонн в год) и 70 тыс. тонн сухих гипсовых смесей в год. Ассортимент выпускаемой продукции предприятия включает штукатурки ручного и машинного нанесения, шпаклевки, грунтовки.

В 2019 году в странах СНГ ожидается рост производства цемента на 2%

По оценкам, в 2019 году производство цемента в государствах – участниках СНГ возрастет по сравнению с предыдущим годом на 2% и составит 90,4 млн тонн. Об этом говорится в «Прогнозе производства, потребления, ввоза и вывоза важнейших видов продукции государств – участников СНГ на 2019 год». Документ опубликован на интернет-портале СНГ.

В материале говорится, что объемы экспорта не изменятся (8,5 млн тонн), импорта – увеличатся на 11% (5,2 млн тонн).

На этом фоне импорт цемента в Россию падает, а экспорт растет. В обзоре за первые два месяца 2019 года отмечается, что импорт цемента в РФ в феврале 2019 года уменьшился на 13,4% к февралю 2018 года и составил 67 тыс. тонн. Объем ввоза цемента в РФ за первые два месяца 2019 года уменьшился на 30,1% к аналогичному периоду 2018 года, до 100 тыс. тонн.

Основными поставщиками цемента стали Белоруссия, Иран и Казахстан.

Экспорт цемента заметно прибавил в объемах. Так вывоз данного стройматериала из России в феврале 2019 года к февралю 2018 года увеличился на 38,7%, до 51 тыс. тонн, а за первые два месяца прирост составил 33,9%, или 91 тыс. тонн.

По итогам двух первых месяцев года отпускная стоимость цемента в РФ снизилась на 2,5% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Такие данные приводит Росстат.

Средняя отпускная цена строительного материала в феврале 2019 года составила 3564,51 рубля за тонну бездобавочного цемента и 3564,97 рубля для цемента с добавками (без НДС).

Значительнее всего (8,8%) стоимость цемента упала в Сибирском федеральном округе. Совсем небольшое увеличение цены отмечено только в Центральном федеральном округе.

Городская среда мегаполисов ближайшего будущего

Урбанисты из Колумбийского университета провели исследование небоскребов и их этажности в историческом контексте, согласно которому к 2050 году в мегаполисах будут жить до 6 млрд человек. Таким образом, городам придется либо расти вширь, превращаясь в гигантские агломерации, либо ввысь. Что и происходит в городах Ближнего Востока, Японии и Китая. На сегодняшний день в мире насчитывается 3,2 тыс. зданий выше 150 м, ежегодно их число увеличивается на 8%. А к 2050 году на Земле будет уже 41 тыс. небоскребов. К тому моменту многие из них точно будут выше самого высокого из сегодня существующих Бурдж-Халифа (828 м) и даже километровой Башни Джедды, которая появится в 2020 г. Наиболее известным среди подобных проектов является Иллинойс Фрэнка Ллойда Райта, задуманный в 1950-х годах как здание высотой 1600 м.

Хотя этого может и не случиться. Социальные проблемы, вызванные изменением климата, болезнями или войнами, могут кардинально изменить экономические перспективы планеты и отразиться на инвестициях. Плюс высокие здания сложнее сделать прибыльными. Ведь все больше места приходится уделять таким аспектам, как лифты, общественные и вспомогательные технические помещения, что уменьшает коммерчески полезную площадь. К тому же есть и обратный мировой тренд – люди, живущие в крупных городах, стремятся из них уехать в пригород.

Так или иначе, городская среда к 2050 году точно будет выглядеть по-иному, чем сегодня.

Подборка новостей подготовлена на основе информации порталов stroygaz.ru, ancb.ru, cmpro.ru, asninfo.ru, technologyreview.com, а также материалов газеты «Известия» и сайта РИА Новости