Так кто же «рулит» нормами цифрового строительства?

Росстандарт приказом от 29 октября 2018 г. № 2267 лишил Технический комитет по стандартизации ТК 465 «Строительство» очередных подкомитетов в области цифрового строительства и передал их в ПТК 705 «Технологии информационного моделирования на всех этапах жизненного цикла объектов капитального строительства и недвижимости».

Ситуация тем более пикантная, поскольку ТК 465 «Строительство» возглавляет глава Минстроя РФ Владимир Якушев. Более того, совсем недавно Федеральный центр нормирования в строительстве – член Международного комитета ISO – торжественно принимал своих зарубежных коллег и проводил сессию, посвященную умным городам и цифровому строительству. И буквально в эти же дни Росстандарт своим решением отобрал у ТК 465 закрепленные за ним тематики подкомитетов ПК 13 «Организация информации о зданиях» и ПК 14 «Жизненный цикл» ИСО ТК 59 с правом голосования по разрабатываемым проектам стандартов и передал их в ПТК 705. В итоге профессионалы, создавшие эти подкомитеты и активно в них трудившиеся, теперь получили всего лишь статус наблюдателей и лишились возможности активно работать над важнейшими нормативными документами по стандартизации BIM-технологий и процессов. По информации АНСБ, ряд экспертов и специалистов в области информационного моделирования скептически относятся к деятельности ПТК 705, поскольку данный комитет возглавили люди по роду своей предыдущей деятельности не связанные с технологиями информационного моделирования.

Реакция Минстроя России на данное решение пока неизвестна, однако с этого министерства никто не снимал ответственности за исполнение федерального проекта «Цифровое строительство», хотя очень многие рычаги для создания нормативной базы он теперь потерял.

Отметим также, что ПТК 705 уже воспользовался новыми полномочиями и разослал своим членам проекты двух стандартов ИСО для рассмотрения и голосования. Письмо, подписанное председателем ПТК 705 (в прошлом заместителем руководителя Росстандарта) Сергеем Пугачевым, оказалось в распоряжении редакции АНСБ.

 

Переход к ресурсному методу ценообразования займет два года

Заместитель главы Минстроя РФ Дмитрий Волков на IV Всероссийском совещании организаций государственной экспертизы рассказал о ключевых задачах и направлениях совершенствования ценообразования в строительной отрасли. В частности, он напомнил, что переход на ресурсную модель определения сметной стоимости объектов, строительство которых осуществляется за счет средств бюджета, является поручением президента РФ в рамках проводимой реформы системы ценообразования. Отметим, что к настоящему моменту на все работы в рамках реформы уже, по оценкам экспертов, потрачено от 3 до 5 млрд рублей. Еще около 3,5 млрд рублей Главгосэкспертиза запрашивает для реализации плана по дальнейшему совершенствованию системы ценообразования в строительстве.

«Ряд разработанных механизмов реформы, которая проводилась в четыре этапа и включала в себя наделение Минстроя России полномочиями единого регулятора, сметное нормирование, создание государственной информационной системы и мониторинг цен производителей строительных ресурсов, на практике показал, что переход на ресурсный метод в короткие сроки может привести к негативным последствиям для строительной отрасли», – подчеркнул Дмитрий Волков. При этом возможность поддержания базисно-индексного метода в актуальном состоянии на сегодняшний день приостановлена. По мнению замминистра, одномоментный переход отрасли на ресурсный метод, исключив базисно-индексный, в сегодняшних условиях невозможен.

Он высказал мнение, что для плавного перехода отрасли к ресурсной модели определения сметной стоимости строительства объектов, возможно, потребуется около двух лет. За это время будет реализован комплекс мероприятий, который в итоге позволит формировать сметы ресурсно-индексным методом с использованием индексов пересчета в текущий уровень цен по отдельным ресурсам. Для корректного расчета указанных индексов планируется разработать ряд изменений в нормативные акты.

Напомним, что в настоящий момент Минстрой России формирует расширенные рабочие группы по рассмотрению проектов разрабатываемых и актуализируемых методических документов (подробнее – по ссылке http://www.ancb.ru/publication/read/7286). Всего планируется создать 13 рабочих групп – по одной на каждую методику. К настоящему времени ни один проект из разрабатываемых методик не утвержден Минстроем РФ как окончательный документ.

 

«Сухие» в росте...

По оценке аналитиков BusinesStat, за 2013-2017 годы рынок сухих строительных смесей (ССС) вырос на 58% – с 5,79 млн до 9,15 млн т. Провал произошел только в 2016-м. Он составил 8,2% относительно 2015 года. В завершившемся году рынок показал рост. Предполагается, что по итогам года он увеличится на 8,7%. Также он будет в плюсе и в ближайшие годы, несмотря на не самую лучшую ситуацию в строительной отрасли.

Основная доля ССС, представленных на российском рынке, отмечают эксперты, является продукцией отечественного производства. К таковой они относят и сухие смеси локализованных «дочек» зарубежных компаний, давно работающих в нашей стране. Основной потребитель ССС – строительные компании. На них приходится около 70% приобретенной продукции. Треть строительных смесей покупают физические лица.

Технический директор ООО «Зика» (торговая марка Sika) Антон Носов считает, что современный российский рынок ССС практически не отличается от аналогичных рынков развитых стран. Он включает в себя такие сегменты, как монтажные и кладочные смеси, облицовочные (клеи для плитки, камня и т. п.), гидроизоляционные и напольные смеси, ремонтные, штукатурные и шпаклевочные смеси, а также минерально-вяжущие материалы и добавки.

Эксперт добавляет, что принципиальных изменений за последние годы в технологиях ССС не происходило. Тем не менее идет постоянное улучшение и обновление ассортимента химических добавок для их производства. Также в России вслед за Европой больше внимания начали уделять экологическим аспектам, что приводит к применению в производстве ССС материалов и технологий, наносящих меньший урон окружающей среде.

Однако есть и более сдержанные оценки. Как считают специалисты корпорации «КРЕПС», в 2018 году темпы роста замедлились, и, скорее всего, эта ситуация продлится до 2022 года. «Отдельно можно смотреть на ситуацию по регионам: например, в Петербурге и Ленобласти идет активное строительство и есть высокий спрос на ССС, а есть регионы, где очень низкие темпы строительства, но высокая конкуренция. В целом ситуация по сравнению с 2017 годом принципиально не изменилась», – утверждает главный технолог корпорации Дмитрий Леонов.

Сухие строительные смеси пока остаются одними из самых подделываемых строительных материалов. По оценке экспертов, контрафакт в сегменте ССС достигает 20%. Реализуется он, как правило, на рынках, а также через сомнительные торговые базы. Особо значимо выросла доля подделок продукции под известные бренды.

Здесь стоит отметить, что с 27 декабря 2018 года вступили в силу законодательные новшества в части обязательного подтверждения соответствия строительных сухих смесей и растворов в форме декларирования соответствия. Начиная с этой даты, для производителей и продавцов данных строительных материалов будут действовать штрафные санкции за недостоверное декларирование соответствия продукции и нарушение порядка ее реализации и маркировки. Проверку компаний на предмет исполнения новых требований будут проводить представители Росстандарта, Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, работники прокуратуры и т. д.

 

Запущена система рейтингования строительных компаний

Управление рейтингования заработало в составе Мосгосэкспертизы.

«Новое подразделение будет заниматься независимой оценкой ключевых московских и российских строительных компаний. В дальнейшем сформируется динамический рейтинг, оценивающий надежность, конкурентоспособность и качество предоставляемых услуг», – сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов. По его словам, внедрение системы рейтингования в строительную отрасль – действенный и современный механизм контроля деятельности компаний.

«Это инструмент оценки инвесторов, которым смогут пользоваться и покупатели недвижимости. Наличие рейтинга является дополнительным подтверждением соответствия деятельности компании требованиям регламентов информационной открытости девелоперов, привлекающих средства населения», – отметил В. Леонов.

Процесс рейтингования предполагает глубокий комплексный анализ работы компаний. Он станет важным фактором при принятии решений о ведении деловых отношений с инвесторами для всех участников инвестиционно-строительного процесса. Как пояснила руководитель Мосгосэкспертизы Анна Яковлева, методология системы рейтингования содержит около 50 критериев оценки, и по каждому есть своя оценочная шкала. При разработке рейтинга учитываются все сферы деятельности организации: юридическая, экономическая, финансовая, техническая, а также система корпоративного управления и внутреннего контроля, квалификация сотрудников, эффективность реализации предыдущих проектов и т.д.

Рейтинг будет оценивать не только документальную, но и фактическую составляющую деятельности организаций. Его основное преимущество состоит в том, что большое внимание уделяется контролю качества строительно-монтажных работ при выездах на строящиеся объекты, где проверяется соответствие их нормативным требованиям по безопасности и надежности.

Процедуру рейтингования прошли уже три крупных инвестора Московского региона, в процессе находятся еще пять. Несколько десятков компаний отрасли готовятся к ее прохождению.

 

Два новых строительных ГОСТа будут доработаны к февралю

В АО «ЦНС» прошло совещание по разработке ГОСТ Р «Строительные работы и типовые технологические процессы. Классификация» и ГОСТ Р «Строительные работы и типовые технологические процессы. Общие технические условия».

Отметив, что приказом Росстандарта от 01.11.2018 №2285 утверждена Программа национальной стандартизации на 2019 год, председатель ТК 400 Лариса Баринова подчеркнула, что именно на это ведомство возложено введение в действие общероссийских классификаторов техническо-экономической информации, а также их официальное опубликование.

Участники совещания пришли к единогласному мнению о целесообразности поочередной разработки данных стандартов с обязательным согласованием их со всеми профильными федеральными ведомствами.

В завершение совещания Лариса Баринова рекомендовала членам ТК 400 до конца января детально проработать в рамках каждого подкомитета все шаги по разработке ГОСТ Р «Строительные работы и типовые технологические процессы. Классификация» и представить их в ТК.

 

Разработана цифровая методика подбора остекления зданий

Японская компания AGC, производитель флоат-стекла, разработала программу подбора остекления зданий на основе BIM-технологий.

В условиях растущей роли BIM и цифровых технологий в стратегиях проектирования и эксплуатации зданий AGC Glass Europe представила обширную линейку строительного и декоративного стекла на облачной платформе BIMobject® Cloud. AGC также разработала программу подбора стекла BIM Glass Selector, доступную на сайте компании или в качестве плагина для программных пакетов Revit и Archicad.

Архитекторы, дизайнеры и проектные бюро могут получить доступ к обширному набору стекольной продукции AGC, включая солнцезащитное стекло, высокоэффективное низкоэмиссионное стекло, многослойное защитное и безопасное стекло (пуле- и взрывозащитное), а также декоративное лакированное стекло.

 

Futuretech Construction Summit: новые технологии встряхнут строительную отрасль

Конференция FutureTech Construction Summit, посвященная новым технологиям, способным «встряхнуть» строительную отрасль, состоялась в конце ноября прошлого года в Дубае. В дискуссии о расширении возможностей инноваций в строительной экосистеме выступили представители таких компаний, как Virgin Hyperloop One, Microsoft, Saudi Aramco, Faithful + Gould, ASGC, AECOM, Dubai Silicon Oasis Authority, Meraas, Mont Hill. Многие участники саммита воспользовались возможностью представить некоторые из последних и наиболее перспективных технологий, «которые помогут строительной отрасли достичь более высокой производительности, большей устойчивости и повышения доступности», – говорится в пострелизе мероприятия.

От робототехники и искусственного интеллекта до 3D-печати, от виртуальной реальности до интеллектуальных зданий и ИТ-решений; множество иных технических новшеств могут сегодня придать дополнительный импульс строительной отрасли.

Инновации и технологии считаются ключевыми элементами и для реализации ОАЭ Vision 2021 (национальная программа создания конкурентноспособной экономики, основанной на передовых знаниях). Поэтому региональному строительному сектору предстоит активно использовать те огромные возможности для развития, которые стоят за технологическими инновациями.

 

КНАУФ представил технологии модульного и каркасного строительства

Компания выступила генеральным партнером IV Международного отраслевого форума «День инноваций в архитектуре и строительстве», состоявшегося в конце ноября прошлого года, и провела на нем круглый стол «Индивидуальное домостроение в индустриальном масштабе. Технологии нового времени». Форум был посвящен технологиям модульного строительства, позволяющим значительно повысить скорость и качество возведения малоэтажных зданий. Участие в нем приняли архитекторы, проектировщики, производители и девелоперы.

Открыл дискуссию Михаил Гец, генеральный директор компании «Новый дом», реализующей проект группы КНАУФ по изготовлению систем для модульного строительства. Он рассказал о возможностях и направлениях применения конструкций заводской готовности в России с учетом европейского опыта. По его словам, в России модульное строительство только начинает развиваться, в то время как в других странах оно уже стало обычной практикой.

Технология модульного строительства может применяться для возведения одноэтажных жилых домов на одну и несколько семей, многоквартирных жилых домов разной этажности, социальных объектов, строений гостиничного сегмента. Также с помощью этой технологии производят реконструкцию и надстройку этажей в домах, уже введенных в эксплуатацию.

Важной особенностью модульного строительства является то, что заказчик сам участвует в проектировании будущего здания, выбирая его отделку, инженерные системы, тип мебели и др.

Тему универсальности применения модульных конструкций продолжил Андрей Клепиков, учредитель и член совета директоров инвестиционно-финансовой компании «Мера». Он отметил удобство подхода, при котором возможный максимум строительных задач решается на заводе, и еще до начала строительства понятно, какими будут фасад, отделка и мебель. Также он подчеркнул, что стандарт может и должен быть гибким, чтобы обеспечить возможность вносить изменения в зависимости от предпочтений клиента.

На форуме был презентован проект каркасной надстройки этажей к уже введенным в эксплуатацию зданиям с использованием ЛСТК и комплектных систем КНАУФ. Такие конструкции и системы имеют небольшой вес, незначительную нагрузку на фундамент; их возведение отличается простотой и не подразумевает мокрых процессов, а потому работы можно проводить даже зимой. Конструкции возводятся с учетом всех современных норм пожарной безопасности, шумоизоляции, теплопроводности и имеют сертификаты испытаний.

 

Новая лаборатория инноваций ROCKWOOL

Группа компаний ROCKWOOL сообщила о начале строительства новой лаборатории инноваций в городе Хедехусене (Дания), по соседству со штаб-квартирой компании. Исследовательский центр будет состоять из двух секций: технической и химической. Техническую секцию оснастят инструментарием для проверки свойств продуктов ROCKWOOL – от измерения теплопроводности и тестирования водой до ускоренного состаривания с использованием специальной климатической камеры. В химической секции будут находиться различные измерительные приборы для проверки и анализа химического состава продукции. В лаборатории можно будет тестировать образцы размерами от нескольких нанометров до полноразмерных продуктов.

Лаборатория будет построена с применением многих решений ROCKWOOL, в частности фасадных декоративных панелей Rockpanel, звуко- и теплоизоляции ROCKWOOL.

Начало полноценной работы новой лаборатории намечено на III квартал 2019 года. Для наблюдения за ходом строительства были установлены видеокамеры, позволяющие следить за ходом строительства в режиме реального времени.

 

Завод «Жигулевские стройматериалы» начнет выпускать белый цемент

Поставки начнутся уже летом 2019 года. Мощность производства будет способна удовлетворить потребности российского рынка, а сырьевая база позволит выпускать продукцию самого высокого качества.

«На сегодняшний день спрос на белые цементы в России в значительной мере удовлетворяется поставками из-за рубежа. Запуск производства на предприятии – важный шаг по импортозамещению. Завод в Самарской области будет выпускать порядка 300 тыс. тонн белого цемента в год, что даст возможность потребителям снизить затраты. При этом клиенты получат цемент с превосходными показателями прочности и белизной как у лучших мировых производителей. Локализация производства белых цементов в России, по сути, создаст новый рынок с растущим спросом», – заявил президент «ЕВРОЦЕМЕНТ груп» Михаил Скороход.

Основными потребителями белого цемента являются производители сухих строительных смесей. Он используется для производства затирок широкого спектра цветовой гаммы, шпатлевок и плиточного клея. Более широкое применение белого цемента расширит возможности застройщиков в выборе оформления фасадов и будет способствовать улучшению внешнего вида построек, что идет в русле национальной политики по формированию комфортной городской среды.

Мощность производства белого цемента на предприятии «Жигулевские стройматериалы» составит 305 тыс. тонн в год белого цемента марки ПЦБ 1-500-Д0 без добавки или 385 тыс. тонн в год добавочного белого цемента марки ПЦБ 1-400-Д20.

Отгрузка продукции будет осуществляться в удобной для клиентов форме: автомобильным, железнодорожным и водным транспортом с упаковкой в биг-бэги по 1000 кг, мешки по 50 кг и 25 кг в паллетах.

Подборка новостей подготовлена на основе информации порталов ancb.ru, asninfo.ru, stroi.mos.ru, stnews.ru,
profidom.com.ua, meconstructionnews.com, knauf.ru, rockwool.ru,
rossk.ru, rsknews.ru